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簽約前可業主應出示銀行發出的出租同意書。皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位,必須事先取得其書面同意,否則業主一旦斷供,銀行毋須租客同意亦可上門收樓,租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。

尋找理想的租屋單位並不容易。當你找到心儀單位,千萬不要急於決定。初次租屋有哪些注意事項?從睇樓流程、支付按金到購買家居保險都大有學問,立刻了解以下租樓攻略!

不止業主,租客一樣有購買家居保險的需要。一般的家居保險可以保障租客在租住期間的家居財物,如果發生意外事故,保險公司會為損壞的受保財產進行賠償。亦有些家居保險還包括第三者責任保障,保障租客在租住期間因意外事故對他人造成的損害。如因鋁窗意外脫落損毀他人財產或砸傷途人,都有機會負上法律責任,這時家居保險可以為你分擔因此產生的費用。

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化解方法:若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限,應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋,就不應簽睇樓紙。

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資訊整合、分析 對每個樓盤作出詳盡介紹及分析,由基本的樓盤介紹到深入的揀樓攻略,以致按揭層面的專業分析,都能逐一解答客人的疑問。

出租單位保養及修葺的責任屬誰,是最容易引起業主與租客爭論的問題。責任一般分為下列兩方面:

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租客可自行搜羅心水樓盤,或交托安家服務團隊為您尋找合適物業。初到英國想搵心儀租盤,可以比較交通、租金、治安、社區、校網等因素,選出適合自己地區再物色區內租盤。

不管是屋況、屋齡、租金等資訊,我們如實提供你評估。站在租客立場,保障雙方立場與房源的安全性。

另外,為保障租客,英國政府推出了租客按金計劃(tenancy deposit scheme)。政府提供了一些特定的戶口供租客存放按金,租客更可以要求代理或房東給予相關戶口號碼,自行將款項存入相關戶口,避免房東從中作梗。

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